释
房屋买卖合同
fáng wū mǎi mài hé tóng · ㄈㄤˊ ㄨ ㄇㄞˇ ㄇㄞˋ ㄏㄜˊ ㄊㄨㄥˊ
修撰于 2026-06-29 22:09:11
音义
| 拼音 | fáng wū mǎi mài hé tóng |
|---|---|
| 字母 | fang wu mai mai he tong |
| 首字母 | fwmmht |
| 注音 | ㄈㄤˊ ㄨ ㄇㄞˇ ㄇㄞˋ ㄏㄜˊ ㄊㄨㄥˊ |
| 注音符号 | ㄈㄤ ㄨ ㄇㄞ ㄇㄞ ㄏㄜ ㄊㄨㄥ |
广训
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。