释
抵押率
dǐ yā lǜ · ㄉㄧˇ ㄧㄚ ㄌㄩˋ
修撰于 2026-07-01 07:12:41
音义
| 拼音 | dǐ yā lǜ |
|---|---|
| 字母 | di ya lv |
| 首字母 | dyl |
| 注音 | ㄉㄧˇ ㄧㄚ ㄌㄩˋ |
| 注音符号 | ㄉㄧ ㄧㄚ ㄌㄩ |
广训
抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。（2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。（3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管...