释
地上权
dì shàng quán · ㄉㄧˋ ㄕㄤˋ ㄑㄩㄢˊ
修撰于 2026-06-30 01:41:00
音义
| 拼音 | dì shàng quán |
|---|---|
| 字母 | di shang quan |
| 首字母 | dsq |
| 注音 | ㄉㄧˋ ㄕㄤˋ ㄑㄩㄢˊ |
| 注音符号 | ㄉㄧ ㄕㄤ ㄑㄩㄢ |
广训
地上权又称“借地权”。用益物权的一种。在他人所有的土地上营造建筑物、工作物及种植林木的权利。具有物权的性质和物权的一切法律特征，从而区别于作为债权的土地租赁。地上权的设定、变更和丧失，非经登记不生效力。在地上权存续期间，权利人有对土地的占有、使用和收益的权利，以及对地上权本身的处分权，设定地上权可以有偿、也可以无偿，在地上权终止时，地上权人有权收回其建筑或竹木，或向土地所有人取得补偿，但同时负有恢复土地原状的义务。